Bisnis kos – kosan termasuk ke dalam investasi properti, yang di anggap oleh sebagian kalangan sangat menjajikan. Membuka bisnis kos – kosan memiliki keuntungan yang menggiurka kenapa? Karena permintaan pada ada nya kos – kosan itu sangat tinggi, apalagi pada daerah perkotaan yang dekat dengan wilayah perkantoran, pendidikan, dan pusat perbelanjaan. Karena alasan kebanyakan orang akan mencari tempat kos di dekat denngan lokasi perkuliahan atau tempat kerja nya. Kemudian, keuntungan modal atau capital gain yang di dapat dalam jangka waktu panjang lebih dari lima tahu. Rata – rata capital gain pada kos – kosan lebih tinggi dibanding kan dengan investasi pada tanah kosong atau rumah sewa. Berikut beberapa keuntungan yang akan anda dapatkan bila membuka bisnis kos – kosan :
Keuntungan yang Diperoleh Saat Membuka Bisnis Kos-Kosan
1. Investasi anti rugi
Keuntungan yang pertama, yang menjadi alasan kenapa orang – orang memilih untuk membuka bisnis kos – kosan. Harga pada tanah dan bangunan yang akan terus naik seiring dengan berjalan nya waktu, membuat pilihan bisnis ini masih minim risiko merugi.
Bila anda mempunya bisnis kos – kosan yang ekslusif, maka anda akan mendapatkan keuntungan yang semakin berlipat ganda.
2. Lebih cepat balik modal
Di awal membuka bisnis kos – kosan ini memang memerlukan modal yang besar, tetapi perputaran uang di bisnis kos – kosan ini sangat lah cepat dan modal yang sudah anda keluar kan di awal dalam jumlah yang besar, dapat kembali dalam waktu yang singkat.
Di perkirakan, modal akan kembali dalam waktu 5 hingga 10 tahun di tambah dengan keuntungan juga yang di dapatkan.
3. Penghasilan dalam jangka panjang
Selama bisnis kos – kosan masih tetap berdiri dan memiliki banyak penghuni yang menempati, maka anda akan terus mendapatkan pendapatan yang tetap.
Apalagi tempat kos – kosan anda berada di lokasi yang strategis, mempunyai peluang yang besar untuk tetap terisi bahkan sampai bertahun – tahun lama nya.
4. Pendapatan yang lebih tinggi di bangdingkan rumah kontrakan
Pengelolaan bisnis kos – kosan memang lebih rumit dari pada menyewakan rumah untuk kontrakan. Tetapi, sebenar nya bila di bandingkan pendapatan dari bisnis menyewakan kos – kosan jauh lebih besar, di bandingkan dengan menyewakan rumah secara kontrak. Karena pendapatan akan semakin tinggi apabila rumah kost dibarengi dengan fasilitas yang mumpuni untuk para penghuni nya.
5. Peminat yang cukup banyak
Strategi yang cerdas dan tepat adalah dengan pemilihan lokasi. Karena lokasi menentukan bisnis kos – kosan yang anda jalani. Meskikpun lokasi kos – kosan anda, misalnya tidak berada di tempat yang strategis akan ada saja yang berminat untuk kos – kosan anda. Bisa dari mahasiswa, karyawan, sampai keluarga kecil yang ingin tinggal di tempat dengan harga sewa yang murah.
Tidak perlu mengkhawatir kan sepi akan peminat, cukup dengan melengkapi akses, fasilitas, dan layanan pada kos – kosan anda. Untuk menarik minta calon penghuni baru, dan yang sudah menyewa menjadi lebih betah lagi.
6. Minim akan perawatan
Di sangka atau tidak, bisnis kos – kosan memang memiliki banyak keuntungan. Selain cepat nya perputaran uang, anti rugi, dan cukup minim dalam perawatan nya.
Yang di perlukan hanya perawatan secara berkala pada beberapa bagia di kos – kosan. Fokus kan pada bagian fasilitas umum.